35 Cours de la République, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours de la République, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Cours de la République, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000JDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 151 mètres
- - Le Havre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 371 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 271 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 389 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 252 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 359 mètres
Ventes au 35 Cours de la République
Une vente a été recensée au 35 Cours de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cours de la République, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours de la République dans son marché local
Prix du 35 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 35 Cours de la République se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours de la République par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours de la République se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 2.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Cours de la République à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 35 Cours de la République est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
