31 Escalier de Montmorency, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Escalier de Montmorency, affiche un prix moyen de 2 073 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Escalier de Montmorency, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Roulant à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Cœur à 771 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Escalier de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 31 Escalier de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Escalier de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Escalier de Montmorency, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Escalier de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Escalier de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Escalier de Montmorency dans son marché local
Prix du 31 Escalier de Montmorency par rapport à la voie
Sur Escalier de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 31 Escalier de Montmorency se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Escalier de Montmorency par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Escalier de Montmorency se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Escalier de Montmorency à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 31 Escalier de Montmorency est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
