4 bis Impasse Jean Lainé, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Jean Lainé, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse Jean Lainé, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000FCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 562 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 596 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1468 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 562 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 307 mètres
Ventes au 4 bis Impasse Jean Lainé
Une vente a été recensée au 4 bis Impasse Jean Lainé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Jean Lainé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Jean Lainé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Jean Lainé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Jean Lainé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Jean Lainé dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Jean Lainé par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Lainé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 4 bis Impasse Jean Lainé se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Jean Lainé par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Jean Lainé se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse Jean Lainé à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse Jean Lainé est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
