8 Place Désiré Rebeuf, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Désiré Rebeuf, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Désiré Rebeuf, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 93 mètres
- - Le Havre à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 132 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 704 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 224 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Désiré Rebeuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Désiré Rebeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Désiré Rebeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Désiré Rebeuf, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Désiré Rebeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Désiré Rebeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Désiré Rebeuf dans son marché local
Prix du 8 Place Désiré Rebeuf par rapport à la voie
Sur Place Désiré Rebeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 8 Place Désiré Rebeuf se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Désiré Rebeuf par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Désiré Rebeuf se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Désiré Rebeuf à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Place Désiré Rebeuf est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
