9 Place Désiré Rebeuf, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Désiré Rebeuf, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Désiré Rebeuf, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 145 mètres
- - Le Havre à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 119 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 668 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 276 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 720 mètres
- - Ecole primaire Molière à 206 mètres
Ventes au 9 Place Désiré Rebeuf
Une vente a été recensée au 9 Place Désiré Rebeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Désiré Rebeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Désiré Rebeuf, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Désiré Rebeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Désiré Rebeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Désiré Rebeuf dans son marché local
Prix du 9 Place Désiré Rebeuf par rapport à la voie
Sur Place Désiré Rebeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 9 Place Désiré Rebeuf se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Désiré Rebeuf par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Désiré Rebeuf se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 13.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Désiré Rebeuf à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Place Désiré Rebeuf est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
