22 Place du Vieux Marché, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 58 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Vieux Marché, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 83 logements - 58 locaux - 1414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 242 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 534 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 242 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 536 mètres
Ventes au 22 Place du Vieux Marché
Une vente a été recensée au 22 Place du Vieux Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Vieux Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Vieux Marché, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Vieux Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Vieux Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 22 Place du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 22 Place du Vieux Marché se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Vieux Marché par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Vieux Marché se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 30.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Vieux Marché à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Vieux Marché est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
