7 Place Raymond Queneau, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Raymond Queneau, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 bis et du 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Raymond Queneau, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont Gaillard Sainte-Catherine.
1 niveau - 813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000TMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1170 mètres
- - Collège Henri Wallon à 578 mètres
- - Ecole maternelle Francis Carco II à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Raymond Queneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Raymond Queneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Raymond Queneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Raymond Queneau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Raymond Queneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Raymond Queneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Raymond Queneau dans son marché local
Prix du 7 Place Raymond Queneau par rapport à la voie
Sur Place Raymond Queneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 7 Place Raymond Queneau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Raymond Queneau par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Raymond Queneau se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 34.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Raymond Queneau à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 Place Raymond Queneau est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
