88 Quai de la Réunion, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Quai de la Réunion, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°100 et du 10.5 % à celui du n°112.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Quai de la Réunion, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Eure.
1 niveau - 25931 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Des Docks à 277 mètres
- - Le Havre à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 704 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 581 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 805 mètres
- - Ecole primaire Molière à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Quai de la Réunion
Aucune vente n'a été recensée au 88 Quai de la Réunion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Quai de la Réunion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Quai de la Réunion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Quai de la Réunion dans son marché local
Prix du 88 Quai de la Réunion par rapport à la voie
Sur Quai de la Réunion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 88 Quai de la Réunion se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Quai de la Réunion par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Quai de la Réunion se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 32.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Quai de la Réunion à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 88 Quai de la Réunion est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
