12 Rue Alfred Nobel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alfred Nobel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Carnot à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1264 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 572 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 400 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred Nobel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 12 Rue Alfred Nobel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred Nobel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alfred Nobel se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 2.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alfred Nobel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alfred Nobel est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
