32 Rue Alfred Sisley, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alfred Sisley, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Alfred Sisley, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Mont Gaillard Capuchet.
1 niveau - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000TE, - Parcelle n°0463 - Feuille 000TELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippocrate à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Antoine-Laurent Lavoisier à 690 mètres
- - Collège Henri Wallon à 837 mètres
- - Lycée professionnel Antoine-Laurent Lavoisier - Lycée des métiers de l'aéronautique, de la maintenance des véhicules et du transport logistique à 690 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Carco à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alfred Sisley
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alfred Sisley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred Sisley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred Sisley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alfred Sisley dans son marché local
Prix du 32 Rue Alfred Sisley par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Sisley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 32 Rue Alfred Sisley se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alfred Sisley par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alfred Sisley se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Alfred Sisley à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Alfred Sisley est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
