9 Rue Alfred Sisley, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alfred Sisley, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°11 et du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Alfred Sisley, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mont Gaillard Coulée Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 632 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000TELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippocrate à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Antoine-Laurent Lavoisier à 767 mètres
- - Collège Henri Wallon à 828 mètres
- - Lycée professionnel Antoine-Laurent Lavoisier - Lycée des métiers de l'aéronautique, de la maintenance des véhicules et du transport logistique à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Carco à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alfred Sisley
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alfred Sisley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alfred Sisley
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Alfred Sisley. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Sisley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Sisley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alfred Sisley dans son marché local
Prix du 9 Rue Alfred Sisley par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Sisley, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 9 Rue Alfred Sisley se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alfred Sisley par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alfred Sisley se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Alfred Sisley à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Alfred Sisley est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
