36 Rue Anatole France, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°38 mais supérieur de 13.53 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Anatole France, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 109 logements - 9 locaux - 103 parkings - 1359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000JHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 132 mètres
- - Le Havre à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 864 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 651 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée général François Ier à 140 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Anatole France, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 36 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 36 Rue Anatole France se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Anatole France par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Anatole France se situe 41.02 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 41.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Anatole France à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Anatole France est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
