45 Rue Anatole France, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°41 et de 19.1 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue Anatole France, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 1 local - 28 parkings - 849 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000JILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 201 mètres
- - Le Havre à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 932 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 588 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Lycée général François Ier à 64 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 94 mètres
Ventes au 45 Rue Anatole France
Les 4 ventes au 45 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 45 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 45 Rue Anatole France se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Anatole France par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Anatole France se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 21.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.9 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
