53 Rue Andreï Sakharov, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Andreï Sakharov, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°55 et de n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Andreï Sakharov, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aplemont Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 809 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Quinet à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 534 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 534 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 553 mètres
Ventes au 53 Rue Andreï Sakharov
Les 5 ventes au 53 Rue Andreï Sakharov constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Andreï Sakharov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Andreï Sakharov, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Andreï Sakharov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Andreï Sakharov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Andreï Sakharov dans son marché local
Prix du 53 Rue Andreï Sakharov par rapport à la voie
Sur Rue Andreï Sakharov, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 53 Rue Andreï Sakharov se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Andreï Sakharov par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Andreï Sakharov se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 23.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Andreï Sakharov à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Andreï Sakharov est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
