332 Rue Aristide Briand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 332 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°330 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°336.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 332 Rue Aristide Briand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 7 mètres
- - Le Havre à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 947 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 947 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 901 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 78 mètres
Ventes au 332 Rue Aristide Briand
Les 4 ventes au 332 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 332 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 332 Rue Aristide Briand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°332 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 332 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 332 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 332 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 332 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 332 Rue Aristide Briand se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 332 Rue Aristide Briand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 332 Rue Aristide Briand se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 332 Rue Aristide Briand à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 332 Rue Aristide Briand est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
