356 Rue Aristide Briand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 356 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°354 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°358.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 356 Rue Aristide Briand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 1036 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 488 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1062 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 903 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon à 187 mètres
Ventes au 356 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 356 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 356 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 356 Rue Aristide Briand, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°356 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 356 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 356 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 356 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 356 Rue Aristide Briand se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 356 Rue Aristide Briand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Rue Aristide Briand se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 356 Rue Aristide Briand à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 356 Rue Aristide Briand est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
