365 Rue Aristide Briand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 365 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°363 et de n°367.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 365 Rue Aristide Briand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 14 parkings - 414 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 1034 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 527 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1106 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 924 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 365 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 365 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 365 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 365 Rue Aristide Briand, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°365 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 365 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 365 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 365 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 365 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 365 Rue Aristide Briand se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 365 Rue Aristide Briand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 365 Rue Aristide Briand se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 365 Rue Aristide Briand à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 365 Rue Aristide Briand est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
