392 Rue Aristide Briand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 392 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°390 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°388.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 392 Rue Aristide Briand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 988 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 574 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 921 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 152 mètres
Ventes au 392 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 392 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 392 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 392 Rue Aristide Briand, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°392 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 392 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 392 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 392 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 392 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 392 Rue Aristide Briand se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 392 Rue Aristide Briand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 392 Rue Aristide Briand se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 392 Rue Aristide Briand à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 392 Rue Aristide Briand est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
