101 bis Rue Augustin Normand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 bis Rue Augustin Normand, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°114 et de n°116.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 bis Rue Augustin Normand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 451 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 451 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 101 bis Rue Augustin Normand
Aucune vente n'a été recensée au 101 bis Rue Augustin Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 bis Rue Augustin Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 bis Rue Augustin Normand, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 bis Rue Augustin Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 bis Rue Augustin Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 bis Rue Augustin Normand dans son marché local
Prix du 101 bis Rue Augustin Normand par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 101 bis Rue Augustin Normand se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 bis Rue Augustin Normand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 bis Rue Augustin Normand se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 37.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 bis Rue Augustin Normand à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 101 bis Rue Augustin Normand est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
