109 Rue Augustin Normand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Augustin Normand, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 30.25 % à celui du n°111 et de n°113.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue Augustin Normand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 32 parkings - 393 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000IGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 519 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 519 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 236 mètres
Ventes au 109 Rue Augustin Normand
Les 8 ventes au 109 Rue Augustin Normand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Augustin Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Augustin Normand, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Augustin Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Augustin Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Augustin Normand dans son marché local
Prix du 109 Rue Augustin Normand par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 109 Rue Augustin Normand se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Augustin Normand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Augustin Normand se situe 55.52 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 56.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue Augustin Normand à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 109 Rue Augustin Normand est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
