125 Rue Augustin Normand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Augustin Normand, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°129 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 43 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue Augustin Normand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 76 logements - 43 locaux - 18 parkings - 1809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000IGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Océane à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 602 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 602 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 357 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 298 mètres
Ventes au 125 Rue Augustin Normand
Les 2 ventes au 125 Rue Augustin Normand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue Augustin Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue Augustin Normand, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue Augustin Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue Augustin Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Augustin Normand dans son marché local
Prix du 125 Rue Augustin Normand par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 125 Rue Augustin Normand se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Augustin Normand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Augustin Normand se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 34.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue Augustin Normand à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 125 Rue Augustin Normand est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
