148 Rue Augustin Normand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue Augustin Normand, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°146 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue Augustin Normand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 3 parkings - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Océane à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 580 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 580 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 311 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 249 mètres
Ventes au 148 Rue Augustin Normand
Les 3 ventes au 148 Rue Augustin Normand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue Augustin Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue Augustin Normand, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue Augustin Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue Augustin Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue Augustin Normand dans son marché local
Prix du 148 Rue Augustin Normand par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 148 Rue Augustin Normand se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue Augustin Normand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue Augustin Normand se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 1.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue Augustin Normand à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 148 Rue Augustin Normand est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
