74 Rue Augustin Normand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Augustin Normand, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°76 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°78.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Augustin Normand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 36 parkings - 1059 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Normand à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 273 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 273 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Augustin Normand
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Augustin Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Augustin Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Augustin Normand, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Augustin Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Augustin Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Augustin Normand dans son marché local
Prix du 74 Rue Augustin Normand par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 74 Rue Augustin Normand se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Augustin Normand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Augustin Normand se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Augustin Normand à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Augustin Normand est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
