55 Rue Bayard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°46 et de n°51.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Bayard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Sanvic-Châteaux d'Eau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0101 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 998 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Colette à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Bayard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 55 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 55 Rue Bayard se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Bayard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Bayard se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Bayard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Bayard est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
