40 Rue Belain d'Esnambuc, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Belain d'Esnambuc, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°31 et du 3.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 40 Rue Belain d'Esnambuc, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 620 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Belain d'Esnambuc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Belain d'Esnambuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Belain d'Esnambuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Belain d'Esnambuc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Belain d'Esnambuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Belain d'Esnambuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Belain d'Esnambuc dans son marché local
Prix du 40 Rue Belain d'Esnambuc par rapport à la voie
Sur Rue Belain d'Esnambuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 40 Rue Belain d'Esnambuc se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Belain d'Esnambuc par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Belain d'Esnambuc se situe 48.19 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 83.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
