34 bis Rue Bellefontaine, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Bellefontaine, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Bellefontaine, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 1144 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Bellefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Bellefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Bellefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Bellefontaine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Bellefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Bellefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Bellefontaine dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Bellefontaine par rapport à la voie
Sur Rue Bellefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 34 bis Rue Bellefontaine se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Bellefontaine par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Bellefontaine se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Bellefontaine à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Bellefontaine est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
