86 Rue Bernardin de Saint-Pierre, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°84 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 27 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Joseph à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 18 logements - 27 locaux - 1042 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000JALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 416 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 235 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 416 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 174 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 246 mètres
Ventes au 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre
Les 5 ventes au 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Bernardin de Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 44.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Bernardin de Saint-Pierre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
