94 Rue Bernardin de Saint-Pierre, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°96 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 25 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Joseph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 74 logements - 25 locaux - 1887 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000JALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 453 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 263 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 453 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 189 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 250 mètres
Ventes au 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre
Les 12 ventes au 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Bernardin de Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre se situe 52.97 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 53.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Bernardin de Saint-Pierre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
