21 Rue Casimir Delavigne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Casimir Delavigne, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Casimir Delavigne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000JF, - Parcelle n°0085 - Feuille 000JF, - Parcelle n°0084 - Feuille 000JF, - Parcelle n°0083 - Feuille 000JFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 198 mètres
- - Le Havre à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 802 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 207 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- - Lycée général François Ier à 383 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 390 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Casimir Delavigne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Casimir Delavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Casimir Delavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Casimir Delavigne, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Casimir Delavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Casimir Delavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Casimir Delavigne dans son marché local
Prix du 21 Rue Casimir Delavigne par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Delavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 21 Rue Casimir Delavigne se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Casimir Delavigne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Casimir Delavigne se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Casimir Delavigne à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Casimir Delavigne est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
