25 Rue Casimir Delavigne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Casimir Delavigne, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Casimir Delavigne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000JFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 183 mètres
- - Le Havre à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 780 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 185 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- - Lycée général François Ier à 399 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 375 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Casimir Delavigne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Casimir Delavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Casimir Delavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Casimir Delavigne, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Casimir Delavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Casimir Delavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Casimir Delavigne dans son marché local
Prix du 25 Rue Casimir Delavigne par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Delavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 25 Rue Casimir Delavigne se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Casimir Delavigne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Casimir Delavigne se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 4.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Casimir Delavigne à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Casimir Delavigne est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
