29 Rue Casimir Delavigne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Casimir Delavigne, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Casimir Delavigne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000JFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 166 mètres
- - Le Havre à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 744 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 149 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- - Lycée général François Ier à 423 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 347 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 309 mètres
Ventes au 29 Rue Casimir Delavigne
Les 2 ventes au 29 Rue Casimir Delavigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Casimir Delavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Casimir Delavigne, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Casimir Delavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Casimir Delavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Casimir Delavigne dans son marché local
Prix du 29 Rue Casimir Delavigne par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Delavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 29 Rue Casimir Delavigne se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Casimir Delavigne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Casimir Delavigne se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 4.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Casimir Delavigne à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Casimir Delavigne est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
