9 bis Rue Casimir Delavigne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Casimir Delavigne, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Casimir Delavigne, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 173 mètres
- - Le Havre à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 869 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 274 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée général François Ier à 340 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Casimir Delavigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Casimir Delavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Casimir Delavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Casimir Delavigne, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Casimir Delavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Casimir Delavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Casimir Delavigne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Casimir Delavigne par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Delavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 9 bis Rue Casimir Delavigne se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Casimir Delavigne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Casimir Delavigne se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 12.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Casimir Delavigne à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Casimir Delavigne est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
