46 Rue Césaire Oursel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Césaire Oursel, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°33 et du 5.19 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 46 Rue Césaire Oursel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Borda à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 571 mètres
- - Collège Claude Bernard à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Césaire Oursel
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Césaire Oursel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Césaire Oursel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Césaire Oursel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Césaire Oursel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Césaire Oursel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Césaire Oursel dans son marché local
Prix du 46 Rue Césaire Oursel par rapport à la voie
Sur Rue Césaire Oursel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 46 Rue Césaire Oursel se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Césaire Oursel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Césaire Oursel se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
