6 Rue Césaire Oursel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Césaire Oursel, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Césaire Oursel, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Oursel à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 428 mètres
- - Collège Claude Bernard à 806 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Césaire Oursel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Césaire Oursel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Césaire Oursel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Césaire Oursel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Césaire Oursel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Césaire Oursel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Césaire Oursel dans son marché local
Prix du 6 Rue Césaire Oursel par rapport à la voie
Sur Rue Césaire Oursel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 6 Rue Césaire Oursel se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Césaire Oursel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Césaire Oursel se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 1.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Césaire Oursel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Césaire Oursel est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
