15 Rue Charles Perrault, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Charles Perrault, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sanvic-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Loir à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 898 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 718 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Charles Perrault, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 15 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 15 Rue Charles Perrault se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Charles Perrault par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Charles Perrault se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 64.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Charles Perrault à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Charles Perrault est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
