52 Rue Clairaut, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Clairaut, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°53 et de 0.04 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Clairaut, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Weber à 288 mètres
- - Le Havre à 2498 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 575 mètres
- - Collège Claude Bernard à 657 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2381 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Clairaut
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Clairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Clairaut dans son marché local
Prix du 52 Rue Clairaut par rapport à la voie
Sur Rue Clairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 52 Rue Clairaut se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Clairaut par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Clairaut se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 28.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Clairaut
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Clairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Clairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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