74 Rue Clément Marical, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Clément Marical, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°72 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
À propos du 74 Rue Clément Marical, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 113 logements - 148 parkings - 2361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochet à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 582 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 588 mètres
Ventes au 74 Rue Clément Marical
Les 4 ventes au 74 Rue Clément Marical constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Clément Marical dans son marché local
Prix du 74 Rue Clément Marical par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marical, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 74 Rue Clément Marical se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Clément Marical par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Clément Marical se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 3.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
