20 Rue d'Après Mannevillette, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Après Mannevillette, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.43 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d'Après Mannevillette, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 595 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000JFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 240 mètres
- - Le Havre à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 764 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 183 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée général François Ier à 365 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 304 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 281 mètres
Ventes au 20 Rue d'Après Mannevillette
Les 2 ventes au 20 Rue d'Après Mannevillette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Après Mannevillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Après Mannevillette, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Après Mannevillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Après Mannevillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Après Mannevillette dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Après Mannevillette par rapport à la voie
Sur Rue d'Après Mannevillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 20 Rue d'Après Mannevillette se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Après Mannevillette par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Après Mannevillette se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 29.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d'Après Mannevillette à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d'Après Mannevillette est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
