27 Rue d'Après Mannevillette, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Après Mannevillette, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue d'Après Mannevillette, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000JFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 286 mètres
- - Le Havre à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 775 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 212 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Lycée général François Ier à 338 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 279 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 267 mètres
Ventes au 27 Rue d'Après Mannevillette
Les 2 ventes au 27 Rue d'Après Mannevillette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Après Mannevillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Après Mannevillette, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Après Mannevillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Après Mannevillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Après Mannevillette dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Après Mannevillette par rapport à la voie
Sur Rue d'Après Mannevillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 27 Rue d'Après Mannevillette se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Après Mannevillette par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue d'Après Mannevillette se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 8.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue d'Après Mannevillette à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 27 Rue d'Après Mannevillette est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
