169 Rue d'Estienne d'Orves, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°173 et de n°177.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue d'Estienne d'Orves, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bléville sous Bretonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 561 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000OJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Faride à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 333 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 566 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 698 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard II à 147 mètres
Ventes au 169 Rue d'Estienne d'Orves
Les 3 ventes au 169 Rue d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue d'Estienne d'Orves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 169 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 169 Rue d'Estienne d'Orves se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue d'Estienne d'Orves se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue d'Estienne d'Orves à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 169 Rue d'Estienne d'Orves est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
