21 Rue d'Estienne d'Orves, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d'Estienne d'Orves, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sanvic-Fort de Sainte-Adresse.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 586 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 840 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Colette à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Estienne d'Orves, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 21 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 23.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d'Estienne d'Orves à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d'Estienne d'Orves est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
