115 Rue d'Etretat, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue d'Etretat, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°113 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue d'Etretat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1177 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 703 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue d'Etretat
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue d'Etretat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue d'Etretat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue d'Etretat, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue d'Etretat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue d'Etretat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue d'Etretat dans son marché local
Prix du 115 Rue d'Etretat par rapport à la voie
Sur Rue d'Etretat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 115 Rue d'Etretat se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue d'Etretat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue d'Etretat se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 25.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue d'Etretat à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 115 Rue d'Etretat est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
