156 Rue d'Etretat, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue d'Etretat, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°154 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue d'Etretat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1310 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 756 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 410 mètres
Ventes au 156 Rue d'Etretat
Les 2 ventes au 156 Rue d'Etretat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue d'Etretat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue d'Etretat, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue d'Etretat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue d'Etretat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue d'Etretat dans son marché local
Prix du 156 Rue d'Etretat par rapport à la voie
Sur Rue d'Etretat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 156 Rue d'Etretat se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue d'Etretat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue d'Etretat se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 34.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue d'Etretat à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 156 Rue d'Etretat est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
