168 Rue d'Etretat, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue d'Etretat, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°153 et de n°170.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Rue d'Etretat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 783 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 783 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 462 mètres
Ventes au 168 Rue d'Etretat
Une vente a été recensée au 168 Rue d'Etretat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue d'Etretat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue d'Etretat, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue d'Etretat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue d'Etretat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue d'Etretat dans son marché local
Prix du 168 Rue d'Etretat par rapport à la voie
Sur Rue d'Etretat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 168 Rue d'Etretat se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue d'Etretat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue d'Etretat se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 5.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Rue d'Etretat à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 168 Rue d'Etretat est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
