32 bis Rue d'Ingouville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue d'Ingouville, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°32 et du 1.79 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue d'Ingouville, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Coty à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 330 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue d'Ingouville
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue d'Ingouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue d'Ingouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue d'Ingouville, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d'Ingouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d'Ingouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue d'Ingouville dans son marché local
Prix du 32 bis Rue d'Ingouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingouville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 32 bis Rue d'Ingouville se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue d'Ingouville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue d'Ingouville se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 2.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue d'Ingouville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue d'Ingouville est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
