12 Rue de Bayonvillers, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bayonvillers, affiche un prix moyen de 2 217 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Bayonvillers, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Tourneville-Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1009 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayonvillers à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 986 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1363 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 701 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bayonvillers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bayonvillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bayonvillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bayonvillers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bayonvillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bayonvillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bayonvillers dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bayonvillers par rapport à la voie
Sur Rue de Bayonvillers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 12 Rue de Bayonvillers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bayonvillers par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bayonvillers se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 2.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Bayonvillers à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Bayonvillers est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
