82 Rue de Châteaudun, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², identique à celui du n°80 et de n°78.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue de Châteaudun, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mare au Clerc Bois au Coq à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 863 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Sacré-Cœur à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 232 mètres
- - Collège Jean Moulin à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 390 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 82 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 82 Rue de Châteaudun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de Châteaudun par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de Châteaudun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue de Châteaudun à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 82 Rue de Châteaudun est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
