91 Rue de Châteaudun, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², identique à celui du n°89 et de n°93.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue de Châteaudun, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mare Rouge Châteaudun à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000RLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Sacré-Cœur à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 329 mètres
- - Collège Jean Moulin à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 333 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue de Châteaudun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 91 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 91 Rue de Châteaudun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Châteaudun par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de Châteaudun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue de Châteaudun à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 91 Rue de Châteaudun est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
