30 Rue de Cronstadt, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Cronstadt, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tourneville-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cronstadt à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1123 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1196 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 653 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Cronstadt, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 30 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 30 Rue de Cronstadt se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Cronstadt par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Cronstadt se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 49.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Cronstadt à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Cronstadt est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
