5 Rue de Cronstadt, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 2 556 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Cronstadt, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort ! à 73 mètres
- - Le Havre à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 1097 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 625 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Cronstadt, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 5 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 5 Rue de Cronstadt se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Cronstadt par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Cronstadt se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 18.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Cronstadt à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Cronstadt est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
